À vendre : magnifique semi-détaché de 3+1 chambres, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Actuellement vacant, ce logement permet une occupation rapide, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai. Le bien présente un concept ouvert, offrant une atmosphère lumineuse et conviviale, sans tapis pour un entretien facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien en excellent état et à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Niché dans un secteur familial, ce serai-détaché dispose
d'un terrain sans voisin arrière, garantissant une belle
intimité. La cour arrière est entièrement clôturée, idéale
pour les enfants ou les animaux de compagnie, tandis que le
devant est joliment paysagé. La toiture a été récemment
refaite, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ce poste
de dépenses.
À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bains
attenantes à la chambre principale, ainsi qu'une salle
d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol
est un atout majeur, avec une grande chambre et un espace
non rénové offrant un potentiel d'aménagement selon vos
goûts et vos besoins.
La localisation est également un point fort : à seulement 1
km du Club de Golf Gatineau, à 6.5 km du Pont Champlain, et
proche des écoles primaires et secondaires. Vous êtes
également à 11.8 km du Parlement d'Ottawa, ce qui en fait
un emplacement idéal pour ceux qui travaillent en ville. De
plus, le secteur est bien desservi par les transports en
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.4 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.11 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 5.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.7 x 8.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.2 x 7.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.5 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 20.2 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.3 x 15.4 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 5.3 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.45x5.6 M |
| La Taille Du Lot | 330 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3266 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 268 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Allée | Asphalte |
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