7309 Av. Léonard De Vinci, Montréal (Villeray, QC H2A2P1    $528,800

Cottage unique au coeur de Saint-Michel. À proximité de tous les services, des autoroutes et des transports en commun. Cottage de 3 chambres (hors sol), sous-sol avec entrée indépendante. Deux thermopompes récemment installées. Idéal pour un premier acheteur, une petite famille, un entrepreneur ou un rénovateur. Toutes les vérifications de construction, de bâtiment et de zonage doivent être effectuées par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes. Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui.

Cottage unique au coeur de Saint-Michel. À proximité de
tous les services, des autoroutes et des transports en
commun. Cottage de 3 chambres (hors sol). Idéal pour un
premier acheteur, une petite famille, un entrepreneur ou un
rénovateur.

La propriété
- 3 chambres hors sol
- Sous-sol avec entrée principale
- Entrée pour plusieurs voitures
- 2 thermopompes
- 2 balcons
- Chauffage électrique/eau chaude

Zonage
- Jusqu'à 4 unités permises***
Toutes les vérifications de construction, de construction
et de zonage doivent être effectuées par l'acheteur auprès
de la municipalité et des autorités compétentes.

Transport public
- Autobus : St-Michel, Pie-IX, Villeray, Jean-Talon, Jarry,
Bélanger, Beaubien, Rosemont, Crémazie
- Métro : St-Michel, Crémazie, Joliette, Pie-IX (futur
prolongement de la ligne bleue)
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Pie-IX, Pont Papineau

Le quartier
- 8 min à pied du Métro St-Michel
- 8 min à pied du futur prolongement de la ligne bleue -
Pie-IX
- Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux)
- École primaire (française) : École primaire Montcalm,
École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École
primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès
facile au transport en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi,
École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au
transport en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
Collège Regina Assumpta, École secondaire
Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le
tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (anglais) : École secondaire John F
Kennedy, École secondaire Rosemount. Le tout avec un accès
facile au transport en commun
- Garderies
- Épiceries et SAQ

N'attendez pas trop longtemps et réservez votre visite dès
aujourd'hui.
A qui la chance?!

La présente vente est faite sans garantie légale aux
risques et perils de l'acheteur.