Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Extérieur
Vue d'ensemble
Façade
Extérieur
Extérieur
Plan (croquis)
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Vue d'ensemble
Salle familiale
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Vue d'ensemble

600 Ch. de Dunany, Lachute, QC J8H

$524,444

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1966
  • MLS: 10509939

Description

CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ SOUS LES ARBRES sera un coup de coeur que ce soit pour une résidence principale ou secondaire . La propriété d'origine agrandie et refaite en presque totalité en 2021-2022 vous offre plus de 1 400 pieds carrée sur un seul niveau dont 3 chambres et de grandes pièces. S'ajoute a ce magnifique espace une pièce en rez-de jardin qui pourra être complété selon vos besoins tel que un atelier d'artiste très lumineux ou en faire une bureau, une salle familiale, une salle de jeux ou même un oasis de relaxation en toutes saisons !

BIEN SITUÉE TEL QUE ....
-A 7 minutes du centre-ville de Lachute et ses nombreux
commerces et restaurants .
-A 10 minutes de l'autoroute 50
-A 30 minutes de l'autoroute 15
-A 35 minutes de St-Jérome , Hawkesburry , Boisbriand et
Morin Heights et son Parc du corridor aérobique et ses
nombreuses activités en toutes saisons .
-En moins de 40 minutes sans trafic vous êtes sur les
pentes de skis...reste a installer un foyer pour venir
faire votre après ski chez vous!

LES BALCONS AVANT ET ARRIÈRE sont des magnifiques
observatoires sur la nature environnante avec un café à la
main le matin ou pour l'heure de l'apéro en soirée. Un spa
pourra éventuellement prendre place à la terrasse avant
en béton de 10' x 25 ' dû a son côté privé .

LA FOSSE SEPTIQUE est de 6 chambres, très rare sur le
marché , ce qui fait place a de futures projets tel que
l'ajout de bâtiment accessoires , comme un garage détaché
avec loft ou atelier au dessus mais aussi selon le zonage
une possibilité de pouvoir louer des chambres sous forme de
gite (L'acheteur devrait vérifier auprès de la municipalité
la réglementation en ce sens )

LA PIÈCE EN REZ DE JARDIN avec son style verrière grâce a
ses deux immenses portes-patio de près de 8 pieds , a des
planchers chauffants et une salle d'eau a finaliser (
sanitaires fournis ) qui permettra a un travailleur
autonome tel que des thérapeutes a recevoir leur clients
sur un seul niveau . L'acheteur devra vérifier les usages
complémentaires possible auprès de la municipalité.

INTERNET AVEC FIBRE ARGENTEUIL pour du télé-travail.

L'Évaluation municipale 2024 ne réflète pas les travaux
faits depuis 2022 ainsi que l'agrandissement .

*OCCUPATION DISCUTABLE*



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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 21.0 x 19.6 P RJ Béton
Salle d'eau 2.10 x 6.0 P RJ Béton
Rangement 2.10 x 7.2 P RJ Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.8x61.4 P
La Taille Du Lot 3719.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1297 / année
Taxes scolaires (2023) $ 106 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Système BIONEST
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Zonage Résidentiel
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