Façade
Façade
Façade
Façade
Garage
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Face arrière
Salle de bains
Cour

327 Rue Brébeuf, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$431,500 | 96.62 MC

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1954
  • MLS: 16512159

Description

Que vous soyez à la recherche d'un beau cadre familial pour vivre ou d'une bonne opportunité d'investissement, cette charmante propriété rencontre vos desiderata. Situé dans un coin familial et paisible de Gatineau, cette jolie maison récemment rénovée, offre six chambres à coucher(actuellement, il y a un bon cashflow chaque mois avec chambreurs), deux magnifiques salles de bain, un garage détaché à l'extérieur ainsi qu'une belle cour arrière. Près de l'hopital de Gatineau, vu sa proximité des commodités et tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal. Pour plus de détails, prière de nous contacter.

Propriété à étages d'environ 1,040 pc
- Revêtement de la maison et garage peinturé
- Nouveau plancher
- Ajout d'une 2e salle de bains au SS
- Ajout de 2 pièces (chambres/bureaux) au SS
- Plomberie changée
- Une fenêtre dans la cuisine a été changée
- Toiture 2016
- Près de tous les services (IGA, Maxi, Metro,
Costco/Promenades de Gatineau, etc.).
- Près de plusieurs parcs et écoles (Polyvalente
Nicolas-Gatineau, école primaire Odyssey, école de la
Montée, et plus encore).
- À environ 15-20 minutes du centre-ville d'Ottawa.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8 x 5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.61x9.19 M
La Taille Du Lot 423.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2244 / année
Taxes scolaires (2024) $ 126 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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