316 Av. Rivermere, Saint-Lambert, QC J4R2G4    $1,250,000

Propriété exceptionnelle et rénovée de plain-pied à Saint-Lambert offrant 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et une de de lavage. Son rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte avec salon et foyer au gaz propane, superbe cuisine moderne avec îlot et espace garde-manger, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Une porte patio dans la cuisine mène à la terrasse. La suite principale inclut un walk-in et une salle de bain attenante. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres, 1 salle de bain et une sortie extérieure. Garage servant d'atelier et cour clôturée complètent cette propriété idéalement située. Rareté!

Nichée dans un secteur recherché de Saint-Lambert, cette
superbe propriété unifamiliale de plain-pied marie élégance
intemporelle et modernité. Ayant bénéficié de nombreuses
améliorations au fil des ans, elle offre aujourd'hui un
intérieur à la fois raffiné et fonctionnel, pensé pour une
qualité de vie incomparable.

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie à aire
ouverte baigné de lumière, où chaque détail a été
soigneusement réfléchi. Le salon, invitant et confortable,
se distingue par son élégant foyer au gaz propane et sa
fenestration abondante qui inonde la pièce de clarté
naturelle. La salle à manger, spacieuse et conviviale,
s'intègre parfaitement à la cuisine, créant un lieu de
rassemblement idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine, rénovée, agrndie est à la fois sophistiquée et
fonctionnelle, charme par ses tons contrastés de blanc et
de noir, son vaste îlot central qui offre une généreuse
surface de travail et de rangement, ainsi que son
garde-manger annexé, astucieux et discret. Son ambiance
lumineuse est renforcée par de grandes fenêtres, et sa
porte patio mène directement à la terrasse arrière, offrant
un accès facile aux plaisirs extérieurs.

Ce niveau propose également deux chambres à coucher, dont
une utilisée comme bureau. La chambre principale, véritable
havre de paix, comprend une penderie walk-in et une salle
de bain attenante dotée d'un bain et d'une douche
indépendante. Une salle d'eau supplémentaire complète le
rez-de-chaussée avec style et praticité.

Le sous-sol, aménagé avec soin, prolonge l'espace de vie en
offrant un cadre chaleureux et polyvalent. Son superbe
plancher en chêne blanc brossé apporte du cachet à
l'ensemble. La grande salle familiale est parfaite pour des
moments de détente en famille ou entre amis, tandis que
deux chambres additionnelles permettent d'accueillir
enfants ou invités en tout confort. Une deuxième salle de
bain, équipée d'une douche en céramique, ainsi qu'une salle
de lavage avec évier, comptoir et rangement optimisent
l'aménagement. Atout pratique : une sortie extérieure
directement accessible depuis ce niveau.

À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée invite à
la détente et aux beaux moments en plein air. Le garage,
actuellement utilisé comme atelier, pourrait être
reconverti en espace de stationnement moyennant quelques
ajustements.

L'emplacement est un autre point fort de cette propriété :
à quelques minutes de la gare ferroviaire de Saint-Lambert
et du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, elle offre
un accès rapide aux grands axes routiers (132, 10 et 15)
ainsi qu'à une multitude de services et commodités.
Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, Mail Champlain,
Costco, hôpital Charles-Le Moyne, écoles, parcs et
transports en commun sont à portée de main, facilitant le
quotidien.

Alliant charme, confort et emplacement de choix, cette
propriété représente une opportunité unique pour ceux qui
recherchent une maison où il fait bon vivre.