Découvrez ce condo de 1 chambre au 6e étage du modèrne immeuble "Le VIU", à l'emplacement de choix. Cet espace lumineux se distingue par un immense balcon s'étendant sur toute la largeur du condo, offrant une vue panoramique. Profitez des plafonds de 10 pieds, comptoirs en quartz ainsi que d'un environnement sécurisé avec des commodités luxueuses au 20e étage, incluant une piscine infinie, un sauna et un gym avec une vue imprenable. Situé à quelques minutes à pied du Marché By et du centre-ville de Hull, ce condo exceptionnel allie modernité, sécurité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Découvrez l'excellence et le luxe absolu au "VIU"
-Les Atouts de la Propriété:
-Intérieur raffiné.
-Condo d'une chambre et une salle de bain, à aire ouverte,
conçu pour maximiser espace et luminosité.
-Walk-in dans la chambre principale.
-Planchers de bois franc d'ingénierie.
-Plafonds de 10 pieds.
-Comptoirs en quartz, parfaite pour les amateurs de
gastronomie et de design contemporain.
-Balcon surdimensionné s'étendant sur toute la largeur du
condo, orienté à l'Ouest, pour admirer des couchers de
soleil spectaculaires.
-Insonorisation supérieure, avec murs et plafonds en béton.
-Système de caméras de sécurité intérieures et extérieures.
-Système de détection d'eau.
-Une place de stationnement intérieure et une unité de
rangement incluses.
-Station de lavage pour voitures en libre-service
directement dans le garage (ss1).
-Rénovations Modernes:
-Plafond Tendu Extenzo Luxe donnant un effet miroir.
-Nouveau Plancher en Vinyle Luxe (2024).
-Localisation Prestigieuse:
-Situé au centre-ville, à 10 minutes à pied du Portage, du
Marché By, et du centre-ville d'Ottawa.
-Pistes cyclables, transport en commun, boutiques et
restaurants à quelques pas.
-Face au pont Alexandra, reliant Gatineau et Ottawa en
quelques minutes.
-"Le VIU", un mode de vie inégalé:
-Terrasse au 20ème étage avec vue imprenable sur la rivière
des Outaouais, le Parlement et la Marina de Hull.
-Espaces de détente avec terrasse équipée d'un BBQ encastré
et station bar service.
-Piscine infinie, sauna et gym. Les 3 avec vues
panoramiques.
-Plus de 40 caméras de surveillance.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 2.74 x 2.29 M | AU | Céramique |
| Salle à manger | 6.43 x 2.29 M | AU | Autre |
| Salon | 3.66 x 3.35 M | AU | Autre |
| Salle de bains | 2.49 x 2.31 M | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.84 x 3.2 M | AU | Bois |
| Salle de lavage | 3.50 x 2.50 M | AU | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 14.21 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5568 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3948 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 296 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
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