1763 Rue Parisien, Gatineau (Gatineau), QC J8P8A2 $399,900

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 16564606

3	2	1	1997	1041.94 PC

Description

Cette maison jumelée avec walk-out, solarium climatisé et 3 chambres représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner confort, tranquillité et qualité de vie. L'absence de voisins à l'arrière et le quartier convivial ajoutent à cette maison un charme unique qui plaira aux familles, aux couples, ou à toute personne cherchant un foyer accueillant et intime.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier.Cette maison offre un mode de vie harmonieux et équilibré, où chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter.

- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Foyer au gaz naturel
- Solarium + air climatisé portative
- Système filtration d'eau osmose inversé connecté évier
cuisine
- Sous-sol Rez de jardin (Walk out)
-Salle de lavage avec cuvette beaucoup de rangement
-Troisième chambre en bas.
- Espace bureau pour le télé-travail
- Grand salon avec porte patio
- Cour très privée avec aucune chance de voisin arrière
- 3 minutes de l'autoroute 50 sortie boul. De l'aéroport
- 5 minutes IGA, TIM, Vétérinaire, Pharmacie, Garderie.

Inclusions: Aspirateur central et les accessoires, réservoir à eau chaude 2015. Système de traitement d'eau osmose inversé

Exclusions : Poele, frigidaire, laveuse, sécheuse, four à micro-onde, lave-vaisselle, refroidisseur à eau, miroir chambre des maitres, Miroir de la chambre face à la rue, rideau salon et chambre des maitre, rideaux cuisine et entrée. Meuble à télé. Télévision x2

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	7.32x7.31 M
La Taille Du Lot	324 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 500 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2889 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 236 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.7 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	11.10 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 8.5 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	7.5 x 7.3 P	RJ	Céramique
Rangement	6.3 x 11.3 P	RJ	Céramique
Salle de bains	9.2 x 5.9 P	RJ	Céramique
Autre	4.7 x 7.2 P	RJ	Céramique
Bureau à domicile	8.10 x 9.11 P	RJ	Céramique
Salon	12.7 x 22.1 P	RJ	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte