**CITQ** Propriété de 5 étoiles sur Airbnb, idéalement zoné pour la location à court terme, avec un revenu brut potentiel de 140 000 à 150 000 $ par an, grâce à une 5e chambre en cours de travaux. Le revenu de cette propriété de 4 chambres actuelles est de 123 006$. Le futur propriétaire bénéficiera d'une gestion locative simplifiée grâce à des systèmes d'exploitation déjà en place. Cette propriété allie confort et modernité. Profitez de ses nombreux balcons, terrasses, garage et spa, le tout dans un cadre enchanteur, parfait pour votre famille ou comme opportunité d'investissement. Situé à seulement 2 minutes du Centre de ski Mont-Blanc!
Investissement unique avec un historique de locations
réussies de 5 étoiles sur AirBnb.
Depuis août 2023 jusqu'à aujourd'hui, ainsi que pour les
réservations futures, les revenus sont au moins 123006$.
Une 5e chambre est en cour de travaux afin d'augmenter les
revenus entre 140 000.00 et 150 000.00 / année.
Un système de gestion autonome est inclus pour réduire les
coûts de gestion, incluant une équipe de nettoyage
professionnelle, un homme à tout faire, et un système de
réservation et de gestion.
La maison elle-même est une oeuvre d'architecture raffinée,
conçue pour fusionner harmonieusement avec son
environnement naturel.
Que ce soit pour pratiquer votre sport préféré, explorer la
nature sauvage, ou simplement vous ressourcer dans un cadre
de vie exceptionnel, cette propriété offre tout ce que vous
pourriez désirer.
Une opportunité unique de vivre une expérience
exceptionnelle dans un cadre naturel incomparable.
Voici entre autre les différents attraits aux alentours :
- Sentier des Cimes à 6 min
- golf Royal Laurentien à 8 min
- Go-kart Edmond à 5 min
- Lacs Carrée à 6 min, avec sa plage municipale de
Mont-Blanc
- Village Mont Tremblant à 22 min
Accès direct à la route 117 (à 2 min).
De plus cette propriété est équipée de thermostats
connectés qui ont été installés avec Hilo.
Si les acheteurs souhaitent continuer avec Hilo pour les
économies d'énergie, Hilo transfert le contrat à leurs noms.
Si les acheteurs ne souhaitent pas continuer avec Hilo et
Hilo résilie le contrat, les équipements (passerelle et
thermostats) restent installés aux murs sans frais ou
pénalités pour aucune des parties.
Nous faisons affaire avec une compagnie de gestion.
Lien Airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/935206083737101395
Lien Booking.com :
https://www.booking.com/hotel/ca/watch-the-sunset-over-tremb
lant.html
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 8.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 17.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.4 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 19.4 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 6.8 x 3.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 6.8 x 3.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 32.8 x 17.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 32.8 x 17.3 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11.2 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11.2 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 11.2 x 10.10 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 11.2 x 10.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 9 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | Sous-sol | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.69x15.39 M |
| La Taille Du Lot | 2484.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4081 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7712 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 536 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
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